Вопрос: Организацией в IV квартале 2024 г. от покупателей в рамках договоров в счет предстоящей поставки товара, облагаемого НДС по ставке 20 процентов, получена предварительная оплата в размере 100 процентов от стоимости товара. В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 164 Налогового кодекса РФ в установленном порядке организацией с суммы предварительной оплаты был исчислен НДС по ставке 20/120.
Вопрос: АО (далее – Банк) предлагает дать разъяснение по вопросу исчисления налоговой базы по налогу на добавленную стоимость (далее – НДС) при заключении договоров факторинга с валютной оговоркой в расчетах.
Банк в соответствии с гл. 43 Гражданского кодекса РФ заключает договоры финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
Вопрос: Пункт 4 ст. 170 Налогового кодекса РФ указывает, что налогоплательщик вправе не применять положения абз. 4 настоящего пункта к тем налоговым периодам, в которых доля совокупных расходов на приобретение, производство и (или) реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав, операции по реализации которых не подлежат налогообложению, не превышает 5 процентов общей величины совокупных расходов на приобретение, производство и (или) реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав.
Ответ: Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) предусмотрены критерии, в соответствии с которыми осуществленные затраты (за исключением расходов, указанных в статье 270 Кодекса) признаются расходами для целей налогообложения и учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
Вопрос: Возник вопрос, связанный с осуществлением права налогоплательщика на принятие к вычету налога на добавленную стоимость (НДС) в следующем случае.
Специализированный застройщик применяет ОСН и строит подрядным способом жилищный комплекс, состоящий из жилых помещений (квартир), а также кладовок, машино-мест и нежилых помещений, предназначенных для размещения в них объектов торговли и общественного питания, на целевые кредитные средства банка-кредитора силами генерального подрядчика и технического заказчика.
